Ariel Hsu的祕密花園

建案名稱：《中悅松苑》

時間：107年1月

地址：244 新北市林口區文化三路二段85號

電話：02-2600-0111

(FB) 【中悦松苑】林口生活誌  https://www.facebook.com/JoyesPineHills/

特色：林口豪宅標的，岡石建築，投資地標，可充電車位

（中悅松苑的地理位置）

（一樓的咖啡廳）

這是我第二次來林口中悅松苑，這次賞屋帶了三個平常就有在看房的貴婦姐姐們，再次來到，依然還是覺得好美哦!!!

住在這裡，應該都不太想出門吧，林口的天氣較潮濕，兩次來到這裡都是陰雨天。

個人是很喜歡看房子，不管新成屋或是中古屋都喜歡，林口《中悅松苑》建材及設計都是豪宅的等級，相較於台北市好窄的房子，

《中悅松苑》對於負擔得起的人來說，總價十分吸引人，

一層四戶，每戶115坪，目前均價約落在43萬/坪，是林口地區新成屋的價位，總價落在近五千多萬(不含裝潢跟車位)，

跟台北市或新北市一些黃金地段比起來，同樣價位大概只能買到1/3或1/2的坪數吧，

但空間設計及建材上，絕對是沒有松苑那麼好!主要就是在取得的土地成本相較於台北市便宜，土地是建案中最大的成本，降低土地的成本，預算上就有餘裕在房子的建材及設計規劃上。

《中悅松苑》其實蠻適合退休的銀髮族（近長庚醫院），或是工作地點不在台北市的中產階級以上族群。

這篇文章，主要分享對於《中悅松苑》賞屋的感想，以及樣品屋的裝潢，看豪宅最大亮點就是在他們的裝潢上。

（一樓的咖啡廳）《中悅松苑》的一樓挑高七米八，地板跟樑柱的材質是大理石，挑高給人沒有壓迫的空間感，加上大面窗戶的採光，以及銅吊燈，使一樓咖啡廳給人很輕鬆而舒服的感覺。

（公設 一樓的咖啡廳）隨處可見精心設計的擺設或是藝術作品，白色的大理石建材，讓氛圍顯得高雅。

（公設 一樓御書房）1F的御書房，很氣派的會議桌，還有各式的書籍跟雜誌。

（一樓御書房）

（三樓交誼廳）擁有單獨的電梯，將住戶與公設的電梯分開是很細心的設計，一進門就看到「迎客松」（真柏要價不斐，至少價值個幾百萬）。

（三樓交誼廳）天花板以小提琴為設計靈感，花了不少時間，以貼金箔的方式，呈現美麗的金色光澤，地板與天花板有一種對映的美感。

（三樓交誼廳）

（三樓交誼廳）

（三樓　瑜珈室）

（三樓　瑜珈室裡的裝飾燈）這盞裝飾燈十分美，利用燈具的設計，打在牆上，呈現活潑而有設計的光感。

（三樓　桌球室）

（三樓手作坊）

（三樓視聽室）實際使用可容納16人，邀請親友來唱歌還蠻好的，牆壁使用隔音風布，確保隔音效果。

（三樓視聽室）

再來看看實際還沒有裝潢的交屋狀態，也就是半毛胚屋。

 半毛胚屋，管線都已經拉好。

 廚房，整棟全部都是吃電的（不用瓦斯），廚具另外附有提貨券。

半毛胚屋的浴室已完成。

 【樣品屋】的裝潢

這次總共參觀三間樣品屋，由不同的設計師裝潢。賞豪宅，最主要的就是看它整個空間設計和裝潢，尤其一些小細節都可以看出用心，「魔鬼藏在細節裡」。

看美麗的樣品屋，整個就是給人一種夢幻的遐想，若是直接購買樣品屋，就是總價+980萬，裡面所有你看得到的家具裝飾品，都是你的！！

 【樣品屋Ａ】具巧思的北歐居家風

這間的設計裝潢我還蠻喜歡的，一些小地方還蠻具巧思的!!

1.天花板的流線設計，巧妙地把樑柱給遮住，所以完全沒感覺到天花板樑的存在。

2.地板用不同的材質以及地毯，區分出客廳／餐廳／半開放式的書房（所謂的3+1中的+1），

而非全部都是大理石地板鋪到底，也不用隔間來分隔，同時保持空間的穿透性，又讓地板不會顯得單調呆版。

3.風格是北歐的居家風格，一進門就給人很放鬆的感覺。

4.書櫃也是採用變化式斜線，牆壁則用文化牆以及地版的材質去，除了更耐磨當然也增加了耐用性。

5.廚房的拉門，可以將餐桌跟廚房區分出來，特別的是拉門軌道是做在天花上面，

以往舊式拉門都是上下都有軌道，這樣地板就要做溝，這個設計保持地板完整性的延展

6.從客廳到房間的牆壁至家具，色調以及材質上都有延伸，使整體具有一致性。

（窗邊的小空間設計成小和室）

（整棟都是吃電的，不吃瓦斯）

（拉門的軌道是做在天花上面）

（這個餐桌的燈，是可以自行旋轉方向的） 

（用地板隔出進入臥室的區域，可以讓人很清楚各個區塊，又同時保有整個穿透性的空間）

（臥室的設計也是比較中性色調）

（水墨色像大理石色調延伸的房間內主臥都有設計更衣室）

【樣品屋Ｂ】精品質感的設計

【樣品屋Ｂ】

1.這間在進門的設計上，玄關部分是用半穿透性又帶有閃閃材質的窗簾，所以空間上得到了延伸，感覺上就沒有那麼硬。

2.客廳擺什麼畫，其實也相當影響整個氛圍，圖畫用盛開紅色花的印象板，在感官上帶動了視覺的重點，也讓整個氛圍顯得活潑起來。

3.客廳則是用皮質感的黑色沙發，感覺上比較個性，整體用黑色及咖啡色調。

4.此間室內裝潢我覺得是走精品路線的質感，臥室的牆壁也用精品風格顯出不同的溫馨，但色調上仍保持一致。

5.書房做在臥室內，主臥跟客臥都有書房的設計，然後在燈飾或是家具上都會用到黑色系帶到，覺得這間應該是適合具品味及個性的主人。

 【樣品屋Ｃ】素雅氣派的風格

【樣品屋Ｃ】

1.個人覺得這間的設計上是屬於安全牌，中高年齡層應該比較喜歡這種氣派的大地色溫暖，這間的牆壁也帶著像大理石般的光澤，從地板到天花具有連結。

2.電視牆的材質也呼應著牆壁的色調，桌上的紅花變成第一視覺的著眼，也是客廳亮眼的點綴，電視牆變成了客廳跟小會議桌的分隔。

3.廚房餐桌色也是顯得相當的素雅，色調以白色跟淺褐／深褐，再加上木質地質感的傢俱，這間設計給人一種溫暖而安定的居家氛圍 。

  【中悅松悅】的其他：

（住家氣派的大門）

（電梯的樓層跑馬燈設計成時鐘，很特別！）