Ariel Hsu的祕密花園

房地產假象公平賦稅之兔窩

轉貼自萬寶週刊第911期文/總編輯 莊正賢

一隻兔子月薪3萬，打算用200萬蓋一個自己的窩。

森林之王獅子不允許，說私自蓋就是違章建築，只能向灰太狼買。

灰太狼是搞房地產的，先用100萬向獅子取得開發權，

再用300萬元向獅子買這塊地，投資200萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價1200萬元。

兔子拿不出這麼多錢，於是向狐狸借1000萬元，分20年分期還清，總共連本帶利1500萬！兔子全家二十年都等於為狐狸打工。

獅子、狐狸都賺了錢，只有兔子虧，連兔寶寶也不敢生了。

兔子愈來愈少，獅子覺得這樣下去大家沒肉吃，於是出手「打房」。

獅子非常重視兔窩價格太貴的問題，發布了新政策措施以打壓。

獅子認定兔窩價格賣得太高的原因：是因為有的兔子買了兔窩後，自己不住炒房所致！獅子惡罵一聲：「這些小兔崽子，我一定要好好管一管」。

於是規定：「兔子買了兔窩如果2年內又賣了，要向獅子交納10~15%的奢侈稅。」

大多數沒有窩的兔子都很高興，以為兔窩會變便宜，

一開始價格先跌，借錢炒房的兔子急著賣，但灰太狼們財大氣粗，他們早就賺飽了！

知道2012年選完以後，大陸來的有錢肥兔也要來台置產，所以他們守住菁華地段，

先炒菁華店面及A級商辦，如南京東路及敦化北路口的台北金融中心大樓，

現在就喊價每坪135萬天價，結果兔窩價格沒降下來，獅子卻發了大財。

獅子又對狐狸說：「只借錢給首先交了更多頭期款的兔子，

並提高兔子們的利息，多買兔窩的不准借，全部只能付現金。」

這樣狐狸又發了財，灰太狼以更高的價格向獅子買地，

並轉嫁到兔窩價格上，加價後賣給兔子。

獅子辛苦地為自己操勞，兔子很感謝獅子，但還是發現兔窩價格愈來愈貴。

獅子說：「這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，

我們將繼續打房，將向已經有兔窩的徵稅…」

麻煩大家告訴大家，因為有些兔子還不太明白....